23 kwietnia 2025 r. NSA wydał wyrok (I FSK 2150/21), w którym uznał, że sprzedaż gruntu przez osobę fizyczną niebędącą podatnikiem VAT nie podlega opodatkowaniu VAT, pomimo udzielenia przez sprzedającego pełnomocnictwa podmiotowi, który miał być kupującym. W rozpatrywanym stanie faktycznym pełnomocnictwo zostało udzielone w celu wykonania przez kupującego, w imieniu sprzedającego, czynności przystosowujących nieruchomość do potrzeb kupującego. Przed sprzedażą, nieruchomość była wykorzystywana wyłącznie prywatnie, a sprzedający nie prowadził działalności gospodarczej. Dyrektor KIS uznał jednak, że transakcja ma charakter gospodarczy i powinna podlegać VAT, ponieważ podjęte działania zwiększyły wartość działki i przypominały wspólne przedsięwzięcie. WSA w Szczecinie uchylił interpretację, uznając racje podatnika. NSA podtrzymał to stanowisko, wskazując, że działania sprzedającego nie miały charakteru działalności gospodarczej. NSA podkreślił, że działanie sprzedającego mieściło się w ramach zarządu majątkiem prywatnym i nie było to działanie charakterystyczne dla osoby prowadzącej działalność w zakresie obrotu nieruchomościami. Jest to orzeczenie, które staje po stronie podatników w postępowaniach prowadzonych przez organy podatkowe, w których wielokrotnie organy te uznawały, iż tego rodzaju działania skutkują prowadzeniem działalności gospodarczej na gruncie przepisów o VAT.
