W dniu 7 stycznia 2026 r. weszła w życie większość przepisów nowelizacji Prawa budowlanego oraz niektórych innych ustaw. Zmiany mają uprościć proces inwestycyjny, ograniczyć formalności administracyjne oraz skrócić czas realizacji inwestycji, co przełoży się na realne oszczędności dla inwestorów publicznych i prywatnych. Nowelizacja znacząco rozszerza katalog inwestycji realizowanych bez pozwolenia na budowę, a w wielu przypadkach także bez obowiązku zgłoszenia. Bez ww. formalności możliwa będzie m.in. budowa niewielkich obiektów sportowych, małych basenów i oczek wodnych, zbiorników na deszczówkę, niskich konstrukcji oporowych, masztów technicznych czy mikroinstalacji wiatrowych o określonych parametrach. Jednocześnie rozszerzono listę inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę, lecz objętych obowiązkiem zgłoszenia. Dotyczy to m.in. spełniających określone w ustawie parametry: niewielkich budynków użyteczności publicznej, przydomowych budowli ochronnych, kontenerów telekomunikacyjnych, zbiorników na wody opadowe, kolumbariów, oraz przydomowych tarasów naziemnych. Nowe przepisy wprowadzają także większą elastyczność wobec inwestorów. Mechanizm tzw. „żółtej kartki” pozwoli na usunięcie istotnych odstąpień od projektu bez wstrzymywania robót i wszczynania postępowania administracyjnego. Ponadto rozszerzono uproszczoną legalizację obiektów istniejących od co najmniej 10 lat. Nowelizacja wydłuża również termin wprowadzenia obowiązku stosowania elektronicznego dziennika budowy oraz elektronicznej książki obiektu budowlanego do 31 grudnia 2031 r.
