Prowadzący

Andrzej Lulka
Radca prawny, Partner Zarządzający Kancelarii Andrzej Lulka i Wspólnicy Kancelaria Prawna sp.k., absolwent Wydziału Prawa i Administracji oraz Wydziału Lingwistyki Stosowanej Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych Studiów z zakresu Francuskiego i Europejskiego Prawa Handlowego, a także absolwent studiów MBA Executive na Akademii Leona Koźmińskiego; ukończył aplikację radcowską przy OIRP w Szczecinie. W latach 2008 – 2012 Partner odpowiedzialny za działalność Działu Nieruchomości w ramach warszawskiego biura międzynarodowej kancelarii Gide Loyrette Nouel (Tokarczuk, Jędrzejczyk i Wspólnicy Kancelaria Prawna GLN sp.k.). Prawnik rekomendowany przez Legal 500 EMEA, PLC Which Lawyer oraz Chambers Europe w dziedzinie prawa nieruchomości. Wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego i Solvay Brussels School of Economics & Management. Specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomości oraz prawie budowlanym. Posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze polskich i międzynarodowych przedsiębiorców, funduszy inwestycyjnych oraz instytucji finansowych. Prelegent na konferencjach branżowych. Posługuje się biegle językiem angielskim, francuskim i niemieckim.

Dariusz Bełza
Dariusz Bełza, Radca prawny, Partner Kancelarii Andrzej Lulka i Wspólnicy Kancelaria Prawna sp.k. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego w Krakowie, a w ramach stypendium ERASMUS studiował na Katholieke Universiteit Leuven w Belgii. Ukończył aplikację radcowską przy Okręgowej Izbie Radców Prawnych w Warszawie. Reprezentował klientów w kilkudziesięciu sporach sadowych, w szczególności gospodarczych. Negocjował setki umów w obrocie gospodarczym. Świadczył usługi doradcze na każdym etapie w kilkunastu transakcjach nabycia i zbycia nieruchomości (w tym o wartości kilkudziesięciu milionów złotych) dla klientów komercyjnych, m.in. dla wiodącego operatora sieci supermarketów spożywczych w Europie oraz prestiżowego dewelopera mieszkaniowego działającego w Polsce i Belgii. W kancelarii jest odpowiedzialny m.in. za bieżącą obsługę właściciela i zarządcy kilku kompleksów biurowych klasy A w największych miastach w Polsce, jak również za bieżącą obsługę jednego z największych producentów kosmetyków w Polsce.Prowadzi szkolenia i webinary z zakresu prawa nieruchomości oraz prawa korporacyjnego. Posługuje się biegle językiem angielskim.
Webinar
Sprzedaż nieruchomości obciążonej hipoteką – jak zrobić to bezpiecznie
- 17 marca 2026 r.
Opis
W ramach webinaru podzielimy się z Państwem naszymi doświadczeniami oraz praktycznymi spostrzeżeniami wynikającymi z wieloletniej obsługi transakcji sprzedaży nieruchomości, w tym obciążonych hipoteką, która jest powszechną praktyką rynkową. Taka sprzedaż wymaga odpowiedniego przygotowania, znajomości procedur bankowych oraz właściwego zabezpieczenia interesów stron transakcji. Kluczowe znaczenie mają tu m.in. realizacja wykreślenia hipoteki z księgi wieczystej, sposób rozliczenia ceny sprzedaży, współpraca z bankiem finansującym, a także prawidłowe ukształtowanie dokumentów transakcyjnych, w szczególności umowy przedwstępnej i umowy sprzedaży.
Podczas webinaru podpowiemy, jak bezpiecznie przeprowadzić proces sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką, na co zwrócić szczególną uwagę na poszczególnych etapach transakcji, jakie dokumenty należy zgromadzić oraz jak ograniczyć ryzyka prawne zarówno po stronie sprzedającego, jak i kupującego.
Webinar adresowany jest do wszystkich osób planujących sprzedaż lub nabycie nieruchomości obciążonej hipoteką, którzy chcą poszerzyć swoją wiedzę w tym zakresie. W trakcie spotkania postaramy się również odpowiedzieć na Państwa pytania oraz rozwiać wątpliwości związane z omawianymi zagadnieniami.
Webinar odbędzie się w godzinach 10.00-11.00.
Agenda webinaru:
W trakcie webinaru omówimy m.in. następujące zagadnienia:
- czym jest hipoteka i jakie wywołuje skutki prawne
- możliwość i warunki sprzedaży nieruchomości z hipoteką
- zaświadczenie z banku i promesa zwolnienia hipoteki
- rola banku finansującego i zakres jego zgody
- umowa przedwstępna
- kluczowe postanowienia
- zabezpieczenie interesów stron
- umowa sprzedaży i akt notarialny
- rozliczenie ceny
- wykreślenie hipoteki z księgi wieczystej
- najczęstsze błędy przy sprzedaży nieruchomości z hipoteką
- jak uniknąć sporów i odpowiedzialności po transakcji
- inne istotne zagadnienia praktyczne
ARTYKUŁY, SZKOLENIA,
WEBINARY, EBOOKI
Nasze aktualności
Bądź na bieżąco z najważniejszymi zmianami w prawie, poznaj analizy naszych ekspertów i korzystaj z wartościowych materiałów, które pomogą Ci skutecznie zarządzać kwestiami prawnymi w Twojej firmie i życiu prywatnym.