Nowelizacja prawa restrukturyzacyjnego? Kancelaria Prezesa Rady Ministrów pracuje nad projektem ustawy o zmianie ustawy – Prawo restrukturyzacyjne oraz niektórych innych ustaw, z założeniem jego wdrożenia w III kwartale 2024 r. Projekt ma na celu dokończenie implementacji dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2019/1023 z dnia 20 czerwca 2019 r. w sprawie ram restrukturyzacji zapobiegawczej, umorzenia długów i zakazów prowadzenia działalności oraz w sprawie środków zwiększających skuteczność postępowań […]

Zmiana warunków technicznych dla budynków? Dnia 1 sierpnia 2024 roku wejdzie w życie rozporządzenie nowelizujące rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Pierwotnie zmiany miały obowiązywać już od dnia 1 kwietnia 2024 roku, jednak ustawodawca zdecydował się wydłużyć vacatio legis nowelizacji, aby umożliwić inwestorom ukończenie inwestycji będących […]

Jak poprawnie napisać umowę najmu komercyjnego? Zdecydowana większość lokali handlowych, czy to w kamienicach, na parterach bloków mieszkalnych, czy też w centrach handlowych, jest eksploatowana w oparciu o umowę najmu, na podstawie której właściciel takiego lokalu oddał najemcy lokal do korzystania dla celów prowadzenia określonej działalności. Na podstawie umowy najmu najemca może korzystać z lokalu właśnie w celu wskazanym w umowie najmu oraz jest zobowiązany jest do zapłaty uzgodnionego czynszu i innych opłat. […]

Dlaczego warto przeprowadzić badanie prawne nieruchomości? Przedsiębiorcy, którzy zamierzają zrealizować lub nabyć istniejącą inwestycję nieruchomościową, niezależnie od jej rodzaju, powinni kompleksowo zapoznać się ze stanem prawnym nieruchomości, w którą inwestują. Dlaczego? Po pierwsze, pozwoli to na podjęcie świadomej decyzji, czy w ogóle warto w taką nieruchomość inwestować, a po drugie, jeżeli odpowiedź na pierwsze pytanie jest twierdząca, jakie ewentualne zagrożenia mogą na nich czyhać zarówno w trakcie procesu inwestycyjnego, jak […]

Nowa data stosowania e-doręczeń przez pierwszą grupę podmiotów. E-doręczenia, czyli usługa będąca elektronicznym odpowiednikiem listu poleconego za potwierdzeniem odbioru, zbliża się wielkimi krokami. Umożliwiać ona będzie elektroniczne wysyłanie i odbieranie korespondencji, zarówno osobom fizycznym oraz przedsiębiorstwom, jak i podmiotom publicznym. Obowiązek stosowania e-doręczeń wprowadzany będzie stopniowo dla poszczególnych grup podmiotów, zgodnie z ustalonym harmonogramem. Termin rozpoczęcia realizowania tej usługi dla pierwszej grupy […]

Pilotaż SOPAB już działa. 16 listopada b.r. ruszył pilotaż systemu SOPAB, tj. Systemu do Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie. Jest to pierwszy, bezpłatny, ogólnopolski, centralny i zintegrowany system do prowadzenia postępowań administracyjnych w budownictwie, który ma skrócić czas pracy mechanicznej i powtarzalnej po stronie urzędnika. SOPAB ma zapewnić, m.in., gromadzenie dokumentacji budowlanej w formie elektronicznej, narzędzia do pracy z cyfrowym projektem budowlanym, bezpośredni kanał komunikacji pomiędzy organami i inwestorami […]

Panele fotowoltaiczne do 150 kW bez pozwolenia na budowę. Od 1 października b.r. obowiązuje nowelizacja ustawy OZE, zgodnie z którą budowa paneli fotowoltaicznych do 150 kW nie wymaga pozwolenia na budowę. Oznacza to, że ustawodawca zwiększył aż trzykrotnie limit mocy dla tego typu instalacji, którą można wybudować na podstawie zgłoszenia. Powyższa zmiana ma na celu dostosowanie polskiego prawa do przepisów unijnych oraz ma się przyczynić się do zwiększenia produkcji […]

Nowelizacja KSH – zakaz oferowania udziałów w spółce z o.o. nieoznaczonemu adresatowi. 10 listopada 2023 roku weszła w życie nowelizacja Kodeksu spółek handlowych, która poprzez dodanie art. 1821, art. 2571, 5951 oraz 5952 wprowadziła, mający istotne znaczenie w praktyce obrotu udziałami w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, zakaz oferowania nabycia istniejących lub objęcia nowych udziałów w spółce z o.o. nieoznaczonemu adresatowi. Zgodnie z uzasadnieniem ustawy wprowadzającej ww. […]

Nowelizacja prawa geologicznego i górniczego. W dniu 28 października 2023 r. weszło w życie większość przepisów ustawy z dnia 16 czerwca 2023 r. o zmianie ustawy – Prawo geologiczne i górnicze oraz niektórych innych ustaw (pozostałe wejdą w życie odpowiednio z dniem 31 grudnia 2023 r. oraz z dniem 1 stycznia 2024 r.). Krytycy nowelizacji zwracają uwagę, że mocno ingeruje ona w prawa właścicieli gruntów. Nowelizacja wprowadziła definicję […]

SN: Wyodrębniona geodezyjnie działka rolna o powierzchni poniżej 0,3 ha nie podlega reglamentacji ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. W uchwale z dnia 17 października 2023 r. (III CZP 113/22) Sąd Najwyższy orzekł, iż „do będącej przedmiotem zbycia po podziale geodezyjnym części nieruchomości rolnej, podlegającej reglamentacji na podstawie art. 2b ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, stanowiącej […]