Opis szkolenia
Wielokrotnie w transakcjach sprzedaży nieruchomości spotykacie się Państwo z prawem pierwokupu. Dla stron transakcji stanowi to pewne utrudnienie, a niekiedy element ryzyka. dokonywanych w związku z realizowanymi projektami inwestycyjnymi.
Po pierwsze, wiąże się to z wydłużeniem czasu realizacji transakcji oraz koniecznością zawarcia dodatkowej umowy, przenoszącej bezwarunkowo tytuł prawny do nieruchomości, po nieskorzystaniu przez uprawnionego z prawa pierwokupu. Po drugie, pojawia się także pytanie, a co będzie, jeżeli uprawniony prawo pierwokupu wykona, po tym jak Państwa kancelaria prawna przeprowadziła audyt prawny, poniesione zostały koszty związane z przygotowaniem transakcji oraz oceną projektu, który nabywca pragnie zrealizować na nabywanej nieruchomości.
Mimo że w większości przypadków uprawnieni nie mają środków finansowych, by nabyć nieruchomość i najczęściej z prawa pierwokupu nie korzystają, to jednak nabywca przeżywa pewne zaniepokojenie, dopóki ostatecznie nie okaże się, że prawo pierwokupu nie zostało wykonane.
Problematykę prawa pierwokupu pragniemy przedstawić Państwu w ramach webinaru, który poprowadzimy w dniu 16 kwietnia 2025 r. (środa) o godz. 09:30.
Zarezerwuj swoje miejsce już teraz i zdobądź z nami wiedzę, która przyda Ci się w Twoim życiu zawodowym.
Szkolenie adresowane jest do przedstawicieli podmiotów prowadzących działalność w zakresie zbywania i nabywania nieruchomości, deweloperów obiektów komercyjnych, w tym mieszkaniowych, sieci handlowych, zespołów asset management, property management oraz działów rozwoju firm nieruchomościowych, agentów i doradców nieruchomościowych, rzeczoznawców majątkowych oraz do wszystkich innych osób pragnących zdobyć lub poszerzyć wiedzę z zakresu szeroko rozumianej tematyki prawa nieruchomości.
Prowadzący
Andrzej Lulka
Radca prawny, Partner Zarządzający Kancelarii Andrzej Lulka i Wspólnicy Kancelaria Prawna sp.k., absolwent Wydziału Prawa i Administracji oraz Wydziału Lingwistyki Stosowanej Uniwersytetu Warszawskiego oraz podyplomowych Studiów z zakresu Francuskiego i Europejskiego Prawa Handlowego, a także absolwent studiów MBA Executive na Akademii Leona Koźmińskiego; ukończył aplikację radcowską przy OIRP w Szczecinie. W latach 2008 – 2012 Partner odpowiedzialny za działalność Działu Nieruchomości w ramach warszawskiego biura międzynarodowej kancelarii Gide Loyrette Nouel (Tokarczuk, Jędrzejczyk i Wspólnicy Kancelaria Prawna GLN sp.k.). Prawnik rekomendowany przez Legal 500 EMEA, PLC Which Lawyer oraz Chambers Europe w dziedzinie prawa nieruchomości. Wykładowca Uniwersytetu Warszawskiego i Solvay Brussels School of Economics & Management. Specjalizuje się w prawie obrotu nieruchomości oraz prawie budowlanym. Posiada wieloletnie doświadczenie w obsłudze polskich i międzynarodowych przedsiębiorców, funduszy inwestycyjnych oraz instytucji finansowych. Prelegent na konferencjach branżowych. Posługuje się biegle językiem angielskim, francuskim i niemieckim.
Błażej Szczęsny
Radca prawny; absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego; ukończył aplikację radcowską przy OIRP w Warszawie. Specjalizuje się w projektach związanych z nabyciem nieruchomości i prawem budowlanym. Brał udział w projektach związanych z komercjalizacją obiektów biurowych i handlowych. Zajmuje się również prawem handlowym. Doradza organizacjom pożytku publicznego w ich projektach związanych z mieszkalnictwem socjalnym. Autor publikacji z zakresu prawa nieruchomości. Błażej posługuje się językiem angielskim.
Dla kogo
- przedstawicieli deweloperów
- zespołów asset management, property managment lub działów rozwoju firm nieruchomościowych
- agentów i doradców nieruchomościowych
- do wszystkich innych osób pragnących zdobyć lub poszerzyć wiedzę z zakresu szeroko rozumianej tematyki prawa nieruchomości
Program szkolenia
1. Zasady ogólne
– instytucja prawa pierwokupu
– procedura wykonania prawa pierwokupu
2. Ustawowe prawo pierwokupu
– rodzaje ustawowych praw pierwokupu
– skutki czynności prawnych z pominięciem ustawowego prawa pierwokupu
3. Umowne prawo pierwokupu
– przykładowe klauzule dot. umownego prawa pierwokupu
– skutki czynności prawnych z pominięciem umownego prawa pierwokupu
4. Prawa podobne do prawa pierwokupu
5. Sesja Q&A
